Irrigação inteligente

Segundo a empresa, o edifício em construção terá nas sacadas jardins com irrigação feita por meio de um sistema que aproveitará as águas das chuvas. “Nos últimos anos, a urbanização acelerada e o crescimento das cidades trouxeram desafios significativos, como a poluição do ar, o aumento das temperaturas e a perda de áreas verdes, e tudo isso influencia também no clima. No AurisResidenze, além da arquitetura que lembra uma árvore,esses jardins, assemelhados a folhas, terão irrigação automática. Essa abordagem melhora a estética e também oferece benefícios às cidades e aos moradores”, conta Cláudio Fischer, CEO do Grupo Fischer.

Medidas preventivas em prol da água

Além dos residenciais, demais edificações se adaptam e boas ideias surgem para a economia de tempo e de recursos hídricos. No Tocantins, o Tribunal de Justiça tem um Plano de Logística Sustentável (PLS/TJTO), adotando medidas ao uso responsável desse recurso e promovendo uma cultura preventiva.

As obras do Poder Judiciário tocantinense contam com sistema de coleta e armazenamento de água da chuva para utilização na irrigação de jardins, solução que ajuda a evitar o desperdício e a reduzir o impacto ambiental. Atualmente, sete fóruns estão com esse sistema e pretende-se expandir para as 36 comarcas e unidades do Judiciário no estado.

“Economizar, reutilizar e evitar o desperdício são gestos simples, mas que fazem toda a diferença. Apesar de sua imprescindibilidade, a escassez hídrica impacta milhões de pessoas ao redor do mundo, situação que clama por reflexão e ação”, ressalta desembargadora Ângela Prudente, presidente da Comissão Gestora do PLS/TJTO.

Por Keli Vasconcelos – Jornalista

Foto: Divulgação/Fischer Group

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Os mercados autônomos estão virando uma tendência que está valorizando o setor condominial no país. Para se ter uma noção, o condomínio que instala tal serviço em área comum pode ter as unidades valorizadas em até R$ 30 mil, de acordo com o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 13ª Região, no Espírito Santo (Creci-ES).

Contudo, além da praticidade, os condôminos também estão prestando atenção aos impactos que essa experiência de compra pode fazer e estão optando por empresas que sejam sustentáveis em suas operações.

Certificação para mercados autônomos

Uma dessas empresas é a Fast4you recebeu a certificação ambiental de Empresa Consciente, emitida pela Gaia Certificadora Ambiental, que atesta o compromisso da empresa com práticas sustentáveis e de baixo impacto no meio ambiente.

“Investir em sustentabilidade é garantir um futuro melhor a todos. Essa certificação é o reflexo das nossas iniciativas em prol de um modelo de negócio que alia inovação e responsabilidade ambiental”, destaca Daiane Vanoni, CEO da Fast4you, que conta com 400 lojas autônomas espalhadas pelo Brasil.

O selo também reconhece que a empresa integra práticas sustentáveis em todas as etapas do seu funcionamento, minimizando impactos ambientais e promovendo a educação ambiental entre consumidores e parceiros.

Crescer e em sustentabilidade

Outra empresa que também está em consonância com tema é a market4u. Com 2.185 lojas em operação, a franquia planeja chegar à marca de 2.500 unidades e um faturamento de R$ 326 milhões até o final de 2025, mas sem deixar de lado a sustentabilidade.

“A ampliação da rede é fruto do compromisso da empresa com a inovação e a experiência de compra dos consumidores. No Brasil, fomos pioneiros nesse modelo de negócio e, no início, enfrentamos resistência por ser um conceito novo. Hoje, liderar o ranking das microfranquias e crescer de forma sustentável é um grande triunfo”, afirma Eduardo Córdova, CEO e sócio-fundador do market4u, ao Portal do Franchising.

Por Keli Vasconcelos – Jornalista

Foto:divulgação/Fast4you

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Nesses casos, é necessário elaborar um Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos (PGRS). Segundo o técnico em segurança da Embraps (empresa referência em facilities na Baixada Santista), Renan Rebustine, esse plano deve ser feito sempre que houver geração significativa de resíduos ou necessidade de destinação específica.

“O PGRS define medidas para a separação, acondicionamento e descarte adequado dos resíduos. Ele é essencial para a qualidade ambiental do condomínio, garantindo o descarte correto, evitando a proliferação de pragas, roedores e promovendo a reciclagem de forma consciente. Além de manter o ambiente mais limpo e sustentável, contribui para o  cumprimento da legislação e otimiza a gestão de resíduos, beneficiando moradores e reduzindo custos para o seu condomínio”, explica.

PL para prédios

No que se trata de legislação, a Lei nº 12.305/2010, que instituiu a Política Nacional dos Resíduos Sólidos, foi um marco para a gestão de lixo no Brasil que define as prioridades para a redução, tratamento, reciclagem e destinação de resíduos sólidos. Mas é importante que o síndico responsável se atente especialmente à legislação regional: na Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo (Alesp), tramita o Projeto de Lei nº 541/2023, que obriga a implantação de compostagem em condomínios residenciais verticais novos no estado. Também, em São Paulo, a Lei nº 14.973 dispõe sobre as regras para condomínios não-residenciais ou de uso misto que produzem mais de 1000 L de resíduos por dia.

De acordo com Renan Rebustine, a diferença no PGRS entre prédios comerciais e residenciais está no tipo e volume de resíduos.

“Residenciais geram mais lixo orgânico e recicláveis, exigindo coleta seletiva e conscientização. Comerciais produzem mais papel, plástico e, às vezes, resíduos perigosos como infectantes de clínicas e consultórios, necessitando destinação específica e maior controle devido à alta circulação de pessoas”, diz.

Em prédios residenciais

Em prédios com moradores, Renan explica que é necessário que a separação de resíduos seja feita em lixeiras coloridas: azul para papel, verde para o vidro, amarelo para metal, vermelho para plástico e marrom para lixo orgânico.

Ainda sim, a coleta seletiva é apenas um aspecto do Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos. “Enquanto a coleta seletiva foca na separação e destinação correta dos materiais recicláveis, o PGRS é um planejamento mais amplo que define como todos os resíduos do condomínio devem ser gerenciados, desde a geração até a destinação final”, afirma.

Nos condomínios residenciais, Renan diz que todos devem fazer sua parte, tanto a administração, quanto os condôminos: “Os moradores podem contribuir separando corretamente os resíduos recicláveis e orgânicos, utilizando os coletores adequados e seguindo as regras estabelecidas pelo condomínio”.

Já o síndico, explica, deve implementar e fiscalizar o Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos (PGRS), garantindo que haja infraestrutura adequada para a separação e coleta, além de promover campanhas de conscientização entre os moradores. “Também é seu papel negociar com empresas de coleta seletiva e buscar parcerias para a destinação correta dos resíduos, evitando multas e impactos ambientais negativos”, acrescenta Renan.

Foto: Embraps/Divulgação

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